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市房产局为了摸清直管房产的物业管理现状，以便为进一步搞好物业管理体制改革，为老百姓服务制定相应的政策提供理论依据,决定对沈阳市房产局直管房物业管理现状进行一次摸底调查。这是沈阳市房产局在保持党员先进性教育活动中，为老百姓解决实际问题，也是为百姓办好事，建立和谐社会的一个重要举措。受沈阳市房产局的委托，我们于8月15至8月20日，对沈阳市房产局直接管理的房产进行了为期一周的抽样调查。 一、    对沈阳市直管房物业管理的现状分析 （一）直管房的总量 沈阳市截止到2005年6月末，旧住宅小区的建筑面积约为3000～4000万平方米。它们分布在沈阳市……